Geschreven doorScheidingsexpertBijgewerkt op
Wie is eigenaar van de woning?
Bij een scheiding is het eerste dat helder moet worden: wie is (mede-)eigenaar van de woning? Dat hangt af van uw situatie — bent u getrouwd in gemeenschap van goederen, onder huwelijksvoorwaarden, of heeft u een samenlevingscontract? Elke situatie kent eigen regels over wie recht heeft op welk deel van de overwaarde of de eventuele restschuld.
Uw opties bij een koopwoning
Bij een koopwoning zijn er doorgaans drie richtingen mogelijk:
- Een van beide partners blijft in de woning wonen en koopt de ander uit.
- De woning wordt verkocht en de opbrengst (of restschuld) wordt verdeeld.
- Beide partners blijven — tijdelijk — samen eigenaar, bijvoorbeeld tot de kinderen ouder zijn.
Welke optie het beste past, hangt af van de financiële mogelijkheden van beide partners en van wat voor uw gezinssituatie het prettigst is.
Heeft u een hypotheek?
Een hypotheek maakt de afwikkeling vaak complexer. Onze financieel adviseurs rekenen voor u door of een uitkoop haalbaar is, welke fiscale gevolgen daarbij spelen, en wat er nodig is om de hypotheek eventueel op één naam over te zetten.
Huurt u samen een woning?
Ook bij een huurwoning gelden specifieke regels: wie blijft huurder, en hoe wordt het huurcontract eventueel aangepast? Wij begeleiden u en uw partner ook hierin, zodat er heldere afspraken op papier komen.